Lille - Porte de Valenciennes

Le lot 5.4 est constitué par l’espace résiduel situé entre la ligne de métro et les limites actuelles de la rue de Cambrai et de la place Guy de Dampierre. Il s’agit d’un site de forme oblongue, en pointe, qui ne présente pas clairement de face avant ou arrière.

Le bâtiment est constitué de trois volumes, le socle urbain de quatre étages incorporant les locaux commerciaux et le parc de stationnement, plus les deux bâtiments résidentiels au-dessus. La proposition n’occupe pas toute la superficie de la parcelle : les angles nord du socle sont chanfreinés afin de favoriser les connexions urbaines, en créant une ligne de symétrie pour rationaliser les implantations résidentielles et former une masse plus harmonieuse en hauteur.

Le volume proposé intègre avec succès trois éléments distincts dans un ensemble articulé et lisible. L’organisation de l’ensemble relève les défis posés par la combinaison des trois programmes et exploite les opportunités offertes par les différentes qualités du site : visibilité et activité pour les espaces commerciaux ; intégration et lisibilité pour le parc de stationnement ; clarté, caractère compact, multi- orientations et vues lointaines pour les logements.